1-(EM(emergency maintenance:در این برنامه تعمیر تجهیزات بعد از اولین خرابی رخ داده صورت می گیرد.مانند: عادت اکثر ما ایرانی ها در نگهداری از خودرو، یعنی تا خراب نشود آن را به تعمیرگاه نمی بریم.
2-(CM (corrective maintenance:در این برنامه تعمیر تجهیزات بعد از بوجود آمدن علایم ابتدایی صورت می گیرد.مانند: فنی که بر اثر کار زیاد به صدا افتاده است.
3-(PM (preventive maintenance:در این برنامه سرویس تجهیزات در سیکل های زمانی خاصی و بر اساس زمان بندی مشخصی صورت می گیرد. بنابراین احتمال بروز شکست یا خرابی برای دستگاه کاهش می یابد.مانند: اکثر قراردادهای سرویس و نگهداری تجهیزات و دستگاههای یک سازمان(آسانسور و ...)